2 Rue de Touraine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 886 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Touraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue de Touraine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Henri Dunant.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Briollay à 62 mètres
- Angers Maître École à 2127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1246 mètres
- Collège Jean Lurçat à 469 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1437 mètres
- Lycée général et technologique Emmanuel Mounier à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Touraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Touraine(2 152€)

4 Rue de Touraine(2 132€)

3 Rue de Touraine(2 149€)

6 Rue de Touraine(2 152€)

8 Rue de Touraine(2 148€)

10 Rue de Touraine(2 085€)

5 Rue de Touraine(2 150€)

12 Rue de Touraine(2 157€)

Prix du 2 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Rue de Touraine se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Touraine se situe 35.9 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Boulevard du maréchal Gallieni, 49100 Angers(2,409 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Place Jean Maugin, 49100 Angers(2,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.