32 Rue de Touraine, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 073 € à 3 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Touraine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 3.58 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue de Touraine, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Henri Dunant.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir du Grand Nozay à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaillante à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1180 mètres
- Collège Jean Lurçat à 490 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Voltaire à 103 mètres
- Ecole élémentaire publique Voltaire à 207 mètres

Ventes au 32 Rue de Touraine

Les 0 ventes au 32 Rue de Touraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Touraine dans son marché local

Prix du 32 Rue de Touraine par rapport à la voie

Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 32 Rue de Touraine se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Touraine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Touraine se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Allonneau, 49100 Angers(2,656 €)

Square du Limousin, 49100 Angers(2,227 €)

Boulevard Henri Dunant, 49100 Angers(2,730 €)

Route de Briollay, 49100 Angers(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Touraine

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Touraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.