22 Rue de Villechien, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Villechien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°20 et de 5.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Villechien, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Villechien à 32 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villechien à 172 mètres
- - Angers Maître École à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 800 mètres
- - Collège Félix Landreau à 800 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2873 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1301 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 398 mètres
Ventes au 22 Rue de Villechien
Une vente a été recensée au 22 Rue de Villechien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Villechien dans son marché local
Prix du 22 Rue de Villechien par rapport à la voie
Sur Rue de Villechien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 22 Rue de Villechien se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Villechien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Villechien se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Angers et 30.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Villechien
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Villechien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Villechien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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