38 Rue de Villechien, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 699 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 2 178 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Villechien, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°34 et de 6.64 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Rue de Villechien, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 2986 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0613 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Villechien à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 316 mètres
- Angers Maître École à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 633 mètres
- Collège Félix Landreau à 633 mètres
- Université d'Angers - Université à 3116 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 1166 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Villechien

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Villechien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Villechien dans son marché local

Prix du 38 Rue de Villechien par rapport à la voie

Sur Rue de Villechien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 38 Rue de Villechien se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Villechien par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Villechien se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Angers et 23.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chantilly, 49100 Angers(2,574 €)

Rue de la Maître École, 49100 Angers(2,495 €)

Rue Gabriel Lecombre, 49100 Angers(2,981 €)

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Villechien

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Villechien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.