32 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Institution Mongazon à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 114 mètres
- - Angers Maître École à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 455 mètres
- - Collège privé Urbain Mongazon à 434 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2711 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Villoutreys
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Villoutreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 32 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 32 Rue de Villoutreys se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Villoutreys se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Angers et 53.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Villoutreys
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