71 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Villoutreys, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue de Villoutreys, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villoutreys.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Villechien à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léonard à 145 mètres
- - Angers Maître École à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 428 mètres
- - Collège Félix Landreau à 428 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2877 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de Villoutreys
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de Villoutreys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Villoutreys dans son marché local
Prix du 71 Rue de Villoutreys par rapport à la voie
Sur Rue de Villoutreys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 71 Rue de Villoutreys se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Villoutreys par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Villoutreys se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 51.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue de Villoutreys
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue de Villoutreys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue de Villoutreys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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