12 bis Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Delaage, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 bis Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 88 mètres
- - Angers Saint-Laud à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1193 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 759 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Delaage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Delaage, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Delaage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Delaage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Delaage dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 12 bis Rue Delaage se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Delaage se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Angers et 163.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
