9 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Delaage, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1180 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 757 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Delaage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Delaage, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delaage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Delaage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 9 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 9 Rue Delaage se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Delaage se situe 41.55 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 150 € au 9 Rue Delaage à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 358 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 179 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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