8 Rue Delaage, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Delaage, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Delaage, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cci à 76 mètres
- - Angers Saint-Laud à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1167 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 772 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Delaage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Delaage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Delaage, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delaage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Delaage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Delaage dans son marché local
Prix du 8 Rue Delaage par rapport à la voie
Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 8 Rue Delaage se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delaage se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 158.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
