8 Rue Delaage, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 563 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Delaage, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Delaage, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-clairière à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cci à 76 mètres
- Angers Saint-Laud à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1167 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 772 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 771 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Delaage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Delaage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Delaage(4 792€)

12 bis Rue Delaage(4 788€)

2 bis Rue Delaage(4 770€)

15 Rue Delaage(4 684€)

Prix du 8 Rue Delaage dans son marché local

Prix du 8 Rue Delaage par rapport à la voie

Sur Rue Delaage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 8 Rue Delaage se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Delaage par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Delaage se situe 42.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Denis Papin, 49100 Angers(4,309 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(4,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Delaage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Delaage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.