31 Rue des Banchais, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Banchais, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue des Banchais, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gâte-Argent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 488 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 133 mètres
- - Angers Maître École à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1793 mètres
- - Collège Montaigne à 584 mètres
- - Université d'Angers - Université à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Antoine à 243 mètres
Ventes au 31 Rue des Banchais
Les 14 ventes au 31 Rue des Banchais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Banchais dans son marché local
Prix du 31 Rue des Banchais par rapport à la voie
Sur Rue des Banchais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 31 Rue des Banchais se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Banchais par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Banchais se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Banchais
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Banchais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Banchais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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