3 Rue des basses Fouassières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des basses Fouassières, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue des basses Fouassières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 546 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Vigne à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1080 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 902 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1216 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 495 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 6 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des basses Fouassières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des basses Fouassières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des basses Fouassières dans son marché local
Prix du 3 Rue des basses Fouassières par rapport à la voie
Sur Rue des basses Fouassières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 3 Rue des basses Fouassières se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des basses Fouassières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des basses Fouassières se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 71.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
