21 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Buttes de Pigeon, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 14.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des Buttes de Pigeon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 168 mètres
- - Angers Maître École à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Benoît à 624 mètres
- - Université d'Angers - Université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Talet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Buttes de Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Buttes de Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Buttes de Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Buttes de Pigeon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buttes de Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Buttes de Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Buttes de Pigeon dans son marché local
Prix du 21 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue des Buttes de Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 21 Rue des Buttes de Pigeon se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Buttes de Pigeon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Buttes de Pigeon se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Angers et 127.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
