53 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Chaffauds, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue des Chaffauds, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chevrollier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 5 locaux - 37 parkings - 862 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 175 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 121 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 651 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2231 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Chaffauds
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Chaffauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Chaffauds dans son marché local
Prix du 53 Rue des Chaffauds par rapport à la voie
Sur Rue des Chaffauds, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 53 Rue des Chaffauds se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Chaffauds par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Chaffauds se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue des Chaffauds
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Chaffauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue des Chaffauds
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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