Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Anciennes Provinces, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Anciennes Provinces dans son marché local
Prix Square des Anciennes Provinces par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Anciennes Provinces se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Anciennes Provinces à Angers
Le loyer moyen estimé Square des Anciennes Provinces est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Anciennes Provinces
Les ventes enregistrées Square des Anciennes Provinces témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 124 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Anciennes Provinces
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chevrollier à 162 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 113 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 691 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2343 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Anciennes Provinces
Adresses Square des Anciennes Provinces
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Anciennes Provinces, classées par tranches de numéros.
