23 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Champs Verts, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 12.91 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letanduère à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 317 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 259 mètres
Ventes au 23 Rue des Champs Verts
Une vente a été recensée au 23 Rue des Champs Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Champs Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Champs Verts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Champs Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Verts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 23 Rue des Champs Verts se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs Verts se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Angers et 64.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
