26 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 423 € à 4 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Champs Verts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 26 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 265 mètres
- Angers Saint-Laud à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 329 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 901 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2349 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Champs Verts

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Champs Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Champs Verts dans son marché local

Prix du 26 Rue des Champs Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 26 Rue des Champs Verts se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Champs Verts se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Angers et 56.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue d'Épluchard, 49100 Angers(3,831 €)

Rue de Létanduère, 49100 Angers(3,775 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Champs Verts

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Champs Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.