7 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Champs Verts, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 302 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 400 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 978 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 244 mètres
Ventes au 7 Rue des Champs Verts
Une vente a été recensée au 7 Rue des Champs Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Champs Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Champs Verts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Champs Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Champs Verts dans son marché local
Prix du 7 Rue des Champs Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 7 Rue des Champs Verts se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Champs Verts se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 124.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
