8 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Champs Verts, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 8 Rue des Champs Verts, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 295 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 420 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Verts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Champs Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Champs Verts, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Champs Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Champs Verts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Champs Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 8 Rue des Champs Verts se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Verts se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
