1 Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Cordeliers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Condé à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 252 mètres
- - Angers Saint-Laud à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 134 mètres
- - Université d'Angers - Université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 194 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 66 mètres
Ventes au 1 Rue des Cordeliers
Les 8 ventes au 1 Rue des Cordeliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 1 Rue des Cordeliers se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cordeliers se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Cordeliers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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