3 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 291 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cordeliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 3 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 259 mètres
- Angers Saint-Laud à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1341 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 121 mètres
- Université d'Angers - Université à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 208 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 56 mètres

Ventes au 3 Rue des Cordeliers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cordeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2022

176 000 €(3 872 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.45 m²

3 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 Rue des Cordeliers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cordeliers se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Place Falloux, 49100 Angers(3,493 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.