4 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 283 € à 4 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Cordeliers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et de 1.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 Rue des Cordeliers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 1 parking - 426 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Condé à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 254 mètres
- Angers Saint-Laud à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1338 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 121 mètres
- Université d'Angers - Université à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 207 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 61 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cordeliers(3 759€)

2 Rue des Cordeliers(3 804€)

1 Rue des Cordeliers(3 883€)

5 Rue des Cordeliers(3 632€)

6 Rue des Cordeliers(3 627€)

8 Rue des Cordeliers(3 635€)

1 Rue David d'Angers(3 673€)

3 Rue David d'Angers(3 575€)

Prix du 4 Rue des Cordeliers dans son marché local

Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 4 Rue des Cordeliers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Cordeliers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cordeliers se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Cordeliers, 49100 Angers(3,861 €)

Place Falloux, 49100 Angers(3,493 €)

Rue Chevreul, 49100 Angers(4,676 €)

Rue Cordelle, 49100 Angers(3,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.