22 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Feux Follets, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue des Feux Follets, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutin à 135 mètres
- - Angers Maître École à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 822 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 22 Rue des Feux Follets
Une vente a été recensée au 22 Rue des Feux Follets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Feux Follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Feux Follets, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Feux Follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Feux Follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Feux Follets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Feux Follets par rapport à la voie
Sur Rue des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 22 Rue des Feux Follets se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Feux Follets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Feux Follets se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
