31 Rue des Feux Follets, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 2 866 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des Feux Follets, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 31 Rue des Feux Follets, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'arrêt du Pré Pigeon à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lutin à 131 mètres
- Angers Maître École à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1962 mètres
- Collège Montaigne à 816 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 808 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Feux Follets

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Feux Follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Feux Follets(4 066€)

20 Rue des Feux Follets(3 842€)

24 Rue des Feux Follets(3 939€)

29 Rue des Feux Follets(3 940€)

18 Rue des Feux Follets(3 924€)

27 Rue des Feux Follets(3 950€)

16 Rue des Feux Follets(3 953€)

25 Rue des Feux Follets(3 963€)

Prix du 31 Rue des Feux Follets dans son marché local

Prix du 31 Rue des Feux Follets par rapport à la voie

Sur Rue des Feux Follets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 31 Rue des Feux Follets se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Feux Follets par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Feux Follets se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Angers et 81.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(4,105 €)

Passage du Pigeon Fleuri, 49100 Angers(4,043 €)

Rue des Farfadets, 49100 Angers(4,618 €)

Rue des Korrigans, 49100 Angers(4,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue des Feux Follets

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Feux Follets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.