40 Rue des Frères Wright, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Wright, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°34 et de 4.38 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Frères Wright, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terra Botanica à 338 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1746 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1989 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1823 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1682 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 2385 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 763 mètres
Ventes au 40 Rue des Frères Wright
Une vente a été recensée au 40 Rue des Frères Wright. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Wright dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Wright par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 40 Rue des Frères Wright se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Wright par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Frères Wright se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Angers et 29.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Frères Wright
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Frères Wright apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Frères Wright
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