46 Rue des Frères Wright, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 676 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue des Frères Wright, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 46 Rue des Frères Wright, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Terra Botanica à 375 mètres
- Angers Saint-Laud à 3712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1724 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1982 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1807 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1680 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 2399 mètres
- Ecole primaire publique René Gasnier à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue des Frères Wright

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Frères Wright au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue des Frères Wright(3 741€)

34 Rue des Frères Wright(3 567€)

24 Rue des Frères Wright(3 569€)

23 Boulevard Adrienne Bolland(3 578€)

33 Boulevard Adrienne Bolland(3 558€)

111 Boulevard Elisabeth Boselli(3 534€)

75 Rue Germaine Canonne(3 447€)

69 Rue Germaine Canonne(3 452€)

Prix du 46 Rue des Frères Wright dans son marché local

Prix du 46 Rue des Frères Wright par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 46 Rue des Frères Wright se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Frères Wright par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Frères Wright se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Angers et 23.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Hauts de Saint-Aubin, 49100 Angers(3,474 €)

Boulevard Adrienne Bolland, 49100 Angers(3,565 €)

Boulevard Elisabeth Boselli, 49100 Angers(3,338 €)

Rue Elisabeth Lion, 49100 Angers(3,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Frères Wright

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Frères Wright apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.