9 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fruits, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°12 et de 3.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 370 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 359 mètres
Ventes au 9 Rue des Fruits
Les 2 ventes au 9 Rue des Fruits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 9 Rue des Fruits se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fruits se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Angers et 35.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
