9 Rue des Fruits, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fruits, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Fruits, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 304 mètres
- - Angers Maître École à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1405 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 370 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 359 mètres
Ventes au 9 Rue des Fruits
Les 2 ventes au 9 Rue des Fruits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fruits dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fruits par rapport à la voie
Sur Rue des Fruits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue des Fruits se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fruits par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Fruits se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.94 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Fruits
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Fruits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Fruits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
