37 Rue des Oisonnières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 963 € à 4 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue des Oisonnières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°39 et de 12.5 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue des Oisonnières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Génie à 55 mètres
- Angers Saint-Laud à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 627 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2032 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Charles Benier à 472 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Benier à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue des Oisonnières

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Oisonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Oisonnières(3 443€)

27 Rue des Oisonnières(3 065€)

25 Rue des Oisonnières(3 209€)

123 Rue Éblé(2 633€)

135 Rue Éblé(3 536€)

106 Rue Éblé(3 435€)

Prix du 37 Rue des Oisonnières dans son marché local

Prix du 37 Rue des Oisonnières par rapport à la voie

Sur Rue des Oisonnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 37 Rue des Oisonnières se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Oisonnières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Oisonnières se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vauban, 49100 Angers(3,520 €)

Rue de Frémur, 49100 Angers(3,363 €)

Rue de Jemmapes, 49100 Angers(3,833 €)

Rue Éblé, 49100 Angers(3,643 €)

Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue des Oisonnières

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Oisonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.