37 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°39 et de 15.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 37 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 988 mètres
- - Collège Claude Debussy à 988 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 723 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 449 mètres
Ventes au 37 Rue des Ormeaux
Les 3 ventes au 37 Rue des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 37 Rue des Ormeaux se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Ormeaux se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 0.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
