39 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Ormeaux, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°37 et de 5.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue des Ormeaux, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 90 parkings - 2522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 61 mètres
- - Angers Maître École à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1003 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1003 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2345 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 461 mètres
Ventes au 39 Rue des Ormeaux
Une vente a été recensée au 39 Rue des Ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 39 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 39 Rue des Ormeaux se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Ormeaux par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Ormeaux se situe 38.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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