11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barra.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 908 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 984 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 240 mètres
Ventes au 11 Rue des petites Pannes
Les 2 ventes au 11 Rue des petites Pannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des petites Pannes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 11 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 11 Rue des petites Pannes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des petites Pannes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Angers et 73.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
