2 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 902 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des petites Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des petites Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des petites Pannes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 2 Rue des petites Pannes se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des petites Pannes se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 48.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
