2 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 381 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des petites Pannes, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 1.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue des petites Pannes, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleriot - Angers (49angeblerr)_2 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 905 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 902 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 990 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 512 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 316 mètres

Ventes au 2 Rue des petites Pannes

Les 0 ventes au 2 Rue des petites Pannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des petites Pannes dans son marché local

Prix du 2 Rue des petites Pannes par rapport à la voie

Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 2 Rue des petites Pannes se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des petites Pannes se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Angers et 33.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Cousin, 49100 Angers(3,545 €)

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Rue du général Lizé, 49100 Angers(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des petites Pannes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des petites Pannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.