35 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°33 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petites Pannes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 959 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des petites Pannes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des petites Pannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des petites Pannes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 35 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 35 Rue des petites Pannes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des petites Pannes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
