38 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des petites Pannes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°40 et du 4.57 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue des petites Pannes, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petites Pannes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 139 mètres
Ventes au 38 Rue des petites Pannes
Une vente a été recensée au 38 Rue des petites Pannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des petites Pannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des petites Pannes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des petites Pannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des petites Pannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des petites Pannes dans son marché local
Prix du 38 Rue des petites Pannes par rapport à la voie
Sur Rue des petites Pannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 38 Rue des petites Pannes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des petites Pannes par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des petites Pannes se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.73 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
