32 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ponts de Cé, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue des Ponts de Cé, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blandeau à 46 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1001 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 603 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 1019 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ponts de Cé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ponts de Cé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ponts de Cé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ponts de Cé, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ponts de Cé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ponts de Cé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ponts de Cé dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ponts de Cé par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts de Cé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 32 Rue des Ponts de Cé se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ponts de Cé par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ponts de Cé se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Angers et 68.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 400 € au 32 Rue des Ponts de Cé à Angers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 635 € en assurant vous-même les visites, ou 2 318 € si le professionnel les prend en charge.
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