11 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 197 mètres
- - Angers Saint-Laud à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1650 mètres
- - Collège Chevreul à 132 mètres
- - Université d'Angers - Université à 970 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 404 mètres
Ventes au 11 Rue Desjardins
Les 3 ventes au 11 Rue Desjardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 11 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 11 Rue Desjardins se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Desjardins se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Desjardins
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Desjardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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