8 Rue Desjardins, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 2 777 € à 4 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 821 €

de 2 903 € à 4 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Desjardins, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mail.
1 niveau - 1117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bleue à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lorraine à 199 mètres
- Angers Saint-Laud à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1653 mètres
- Collège Chevreul à 144 mètres
- Université d'Angers - Université à 975 mètres
- Lycée général David d'Angers à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 694 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Desjardins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desjardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Desjardins(3 824€)

11 Rue Desjardins(3 868€)

4 bis Rue Desjardins(3 919€)

7 Rue Desjardins(3 794€)

4 Rue Desjardins(3 555€)

Prix du 8 Rue Desjardins dans son marché local

Prix du 8 Rue Desjardins par rapport à la voie

Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 8 Rue Desjardins se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desjardins se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Arènes, 49100 Angers(4,493 €)

Place André Leroy, 49100 Angers(3,998 €)

Rue Bressigny, 49100 Angers(3,920 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Desjardins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.