13 Rue Desjardins, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desjardins, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de 1.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Desjardins, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 5 parkings - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 281 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 204 mètres
- - Angers Saint-Laud à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1646 mètres
- - Collège Chevreul à 135 mètres
- - Université d'Angers - Université à 978 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 409 mètres
Ventes au 13 Rue Desjardins
Les 7 ventes au 13 Rue Desjardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desjardins dans son marché local
Prix du 13 Rue Desjardins par rapport à la voie
Sur Rue Desjardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 13 Rue Desjardins se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desjardins par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Desjardins se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Desjardins
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Desjardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Desjardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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