15 Rue Desmazières, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 563 €

de 2 926 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 563 €/m²0 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 15 Rue Desmazières, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desmazières à 155 mètres
- Angers Maître École à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 528 mètres
- Collège privé La Madeleine La Retraite à 386 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 602 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 155 mètres

Ventes au 15 Rue Desmazières

Les 0 ventes au 15 Rue Desmazières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Desmazières dans son marché local

Prix du 15 Rue Desmazières par rapport à la voie

Sur Rue Desmazières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 15 Rue Desmazières se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Desmazières se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 49100 Angers(4,182 €)

Rue Anne Frank, 49100 Angers(4,002 €)

Rue de Tunis, 49100 Angers(4,055 €)

Rue Volney, 49100 Angers(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Desmazières

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.