20 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desmazières, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 18.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 142 mètres
- - Angers Maître École à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 555 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 359 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 20 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 20 Rue Desmazières se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Desmazières se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 115.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
