20 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 1.13 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 142 mètres
- - Angers Maître École à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 555 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 359 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2063 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 20 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 20 Rue Desmazières se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Desmazières se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 48.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Desmazières
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