25 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°25 bis et de 1.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1047 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0693 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 148 mètres
- - Angers Maître École à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 546 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 353 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2071 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 25 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 25 Rue Desmazières se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Desmazières se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Desmazières
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