32 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 77 mètres
- - Angers Maître École à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 576 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 312 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2105 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 32 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 32 Rue Desmazières se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Desmazières se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de Angers et 53.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Desmazières
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