8 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3 et de 4.82 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 73 mètres
- - Angers Maître École à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 552 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 463 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2005 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Desmazières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Desmazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 8 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 8 Rue Desmazières se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Desmazières se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Angers et 33.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Desmazières
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