3 Rue Desmazières, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desmazières, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°8 et de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Desmazières, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desmazières à 55 mètres
- - Angers Maître École à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 549 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 474 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2003 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 253 mètres
Ventes au 3 Rue Desmazières
Les 2 ventes au 3 Rue Desmazières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desmazières dans son marché local
Prix du 3 Rue Desmazières par rapport à la voie
Sur Rue Desmazières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 3 Rue Desmazières se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desmazières par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desmazières se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.58 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Desmazières
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desmazières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Desmazières
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