26 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petites Pannes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Lazare (ancienne) à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clouet à 142 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 660 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 26 Rue du Champ de Bataille se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Champ de Bataille se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Angers et 2.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Champ de Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Champ de Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Champ de Bataille
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