4 bis Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Champ de Bataille, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue du Champ de Bataille, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Barra.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Thérèse à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 691 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 795 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Champ de Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Champ de Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Champ de Bataille, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Champ de Bataille dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 bis Rue du Champ de Bataille se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Champ de Bataille par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Champ de Bataille se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Angers et 68.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
