1 Rue du Clon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clon, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Clon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 262 mètres
- - Angers Saint-Laud à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 959 mètres
- - Collège David d'Angers à 694 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clon, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clon par rapport à la voie
Sur Rue du Clon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 1 Rue du Clon se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clon se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 116.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
