17 Rue du Clon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 098 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Clon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 13.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 17 Rue du Clon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 217 mètres
- Angers Saint-Laud à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 823 mètres
- Collège David d'Angers à 765 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1730 mètres
- Lycée général David d'Angers à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 657 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Clon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Clon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Clon(3 956€)

19 Rue du Clon(3 487€)

16 Rue du Clon(3 965€)

13 Rue du Clon(3 956€)

11 Rue du Clon(4 422€)

1 Rue Mirabeau(3 957€)

8 Rue Mirabeau(3 967€)

10 Rue Mirabeau(4 275€)

Prix du 17 Rue du Clon dans son marché local

Prix du 17 Rue du Clon par rapport à la voie

Sur Rue du Clon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 17 Rue du Clon se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Clon se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place La Fayette, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(4,232 €)

Rue Racine, 49100 Angers(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Clon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Clon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.