19 Rue du Clon, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clon, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue du Clon, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 815 mètres
- - Collège David d'Angers à 772 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 218 mètres
Ventes au 19 Rue du Clon
Une vente a été recensée au 19 Rue du Clon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Clon, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clon par rapport à la voie
Sur Rue du Clon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 19 Rue du Clon se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Clon se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 60.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 250 € au 19 Rue du Clon à Angers, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 111 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 431 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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