4 Rue du Clon, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 165 €

de 2 798 € à 4 093 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Clon, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°2 bis et de 7.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Clon, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Brissac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Logis de Haute Folie à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fayette à 254 mètres
- Angers Saint-Laud à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 939 mètres
- Collège David d'Angers à 690 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- Lycée général David d'Angers à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 657 mètres
- Ecole primaire publique Condorcet à 360 mètres

Ventes au 4 Rue du Clon

Une vente a été recensée au 4 Rue du Clon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

110 000 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.05 m²

4 Rue du Clon, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du Clon(3 409€)

7 Rue du Clon(3 411€)

2 Rue du Clon(3 394€)

5 Rue du Clon(3 522€)

8 Rue du Clon(3 506€)

3 Rue du Clon(3 514€)

10 Rue du Clon(3 396€)

Prix du 4 Rue du Clon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Clon par rapport à la voie

Sur Rue du Clon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Rue du Clon se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Clon par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Angers et 9.44 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place La Fayette, 49100 Angers(3,993 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Mirabeau, 49100 Angers(3,982 €)

Rue Racine, 49100 Angers(3,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Clon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Clon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.