14 Rue du Fresne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 528 € à 3 906 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue du Fresne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 14 Rue du Fresne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Volney à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 99 parkings - 2275 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0941 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0817 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0644 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0643 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0645 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0642 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Joseph à 48 mètres
- Angers Maître École à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1093 mètres
- Collège David d'Angers à 304 mètres
- Lycée général David d'Angers à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred Clément à 294 mètres

Ventes au 14 Rue du Fresne

Les 2 ventes au 14 Rue du Fresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

340 000 €(3 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.48 m²

14 Rue du Fresne, 49100 Angers

29 mai 2020

195 000 €(2 654 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73.48 m²

14 Rue du Fresne, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Fresne dans son marché local

Prix du 14 Rue du Fresne par rapport à la voie

Sur Rue du Fresne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 14 Rue du Fresne se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Fresne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Fresne se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Angers et 13.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,435 €)

Rue Inkermann, 49100 Angers(3,394 €)

Rue Joachim du Bellay, 49100 Angers(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Fresne

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Fresne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.